구로구 466 재개발, 어디까지 왔나? 2026년 현재 진행상황과 투자자가 확인할 것
서울 구로구에서 재개발에 관심이 있다면 최근 가장 눈여겨볼 지역 중 하나가 구로동 466 일대 입니다. 저 역시 이 지역의 재개발 입주권을 보유하고 있어 사업 진행 상황을 꾸준히 확인하고 있습니다. 처음에는 단순히 “재개발이 되면 집값이 오르겠지”라는 생각으로 관심을 가졌습니다. 하지만 실제로 사업을 지켜보면서 재개발은 현재 가격보다 사업 진행 단계와 앞으로 들어갈 비용을 함께 보는 것이 중요하다 는 것을 알게 됐습니다. 오늘은 2026년 8월 현재 구로구 466 재개발이 어디까지 진행됐는지 정리해 보겠습니다. 1. 구로구 466 재개발, 현재 가장 중요한 변화 구로동 466 일대는 2025년 서울시 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정됐습니다. 이후 주민 의견을 수렴하고 서울시와 구로구가 협의를 진행했으며, 2026년 6월 29일에는 주민설명회도 열렸습니다. 당시 약 250명의 주민이 참석할 정도로 관심이 높았습니다. 그리고 중요한 변화가 있었습니다. 2026년 7월 서울시가 구로동 466 일대 신속통합기획을 최종 확정했습니다. 이제 단순한 재개발 후보지에서 한 단계 더 나아가 정비계획 수립과 후속 행정절차가 중요한 시점 이 됐습니다. 2. 현재 계획된 규모는 어느 정도일까? 현재 공개된 신속통합기획의 주요 내용은 다음과 같습니다. 구분 현재 공개된 내용 사업 구로동 466 일대 재개발 방식 신속통합기획 용도지역 제3종일반주거지역으로 조정 계획 용적률 300% 이하 최고 층수 40층 내외 예상 규모 약 1,500가구 다음 절차 정비계획 수립 향후 일정 ...